为什么选择 EB–5？

对于商业房地产开发商而言，EB–5 融资是一种极有吸引力的资金来源——因其非常适合
EB–5 的开发项目，如酒店，是使用传统资金来源最难获得无追索权建设融资的资产类别
之一。我们公司提供无追索权的资本，根据项目不同，可以采取高级贷款、夹层贷款、优
先股或合资企业股权的形式。

虽然所有资产类别都有资格获得 EB–5 融资，但某些资产类型会创造更多的就业机会，因
此在资本结构中，EB–5 能分配到较大占比。

合格条件

在EB5 Capital，我们一直在寻找新的投资机会和合作伙伴关系。我们的项目合作伙伴包括开发商和寻求从零售业到制造业扩张机会的公司。 要符合EB-5计划的资格，项目必须位于目标就业区域(TEA)，即乡村地区或失业率高于全美平均失业水平150%的地区。EB5 Capital可以帮助开发商确定其项目所在地是否符合TEA指定条件。位于TEA内的城市开发项目会产生大量可维持生计的全职工作岗位，这是我们的主要候选项目。我们能够向所有人或机构股权合作伙伴的项目提供高级贷款、夹层贷款、优先股或合资股权。

项目条件

每个项目都是独一无二的。除了位于TEA中之外，没有一套固定规则适用于所有项目。 以下条件可以帮助您确定EB-5融资是否适合您的项目。某些特定项目不需要满足以下所有条件，但满足的条件越多越好。

• 开发商股权出资至少占总成本的20%
• 在融资开始时确定项目资金结构
• 为EB-5投资者制定明确的5至7年的退出机制
• 相似项目成功开发的可靠业绩记录
• 经验丰富的项目团队——总承包商、建筑师等
• 经证实的具有强劲市场需求的子市场
• 分区/开发权已批准到位
• 8-12个月内项目进程在建设中或破土动工

常见问题