我们一直在寻求新的投资机会和合伙人。我们的过往项目集中在华盛顿特区和旧金山湾区,但是我们现在有能力扩张我们的市 场至全美其他主要城市开展 EB-5 项目。我们的项目合作伙伴可以是地产开发商、也可以是在零售业或制造业等方面寻求扩张 的公司。

为了符合 EB-5 项目的条件,该项目必须位于目标就业区(TEA),要求失业率大于全国平均水平的 150%。EB5 Capital 可以 帮助开发商确定该项目的所在地是否符合 TEA 标准。位于 TEA 区域的城市发展能够产生大量基本工资、全职工作机会的城市 开发项目是我们的首选,参与项目的方式包括第一信托债权、夹层债权,优先股权投资,或与项目所有人/机构投资方达成合 股经营企业。

般项目参数

每个项目都各不相同。除了要位于目标就业区,并没有一套标准适用于所有项目。以下是一些评判EB-5融资的一般标准。一些特定项目不一定适用于所有的条件,但是符合的越多,效果越好。

  • 开发商股权的投资至少占项目总成本的 20%
  • EB-5 融资起始时,具有完整的预期资本构成;
  • 可以为EB-5投资者提供明晰的5 – 6年内的退出战略;
  • 在同类项目的开发方面具有成功的过往业绩;
  • 资深的项目团队 – 总承包商、建筑师等;
  • 已证实的稳定市场需求以及强劲的细分市场基础;
  • 已获得相关监管方面的许可和审批;
  • 预计未来8-12月内能够动工;
  • 强有力的政府支持和或参与(可以是书面支持、实际融资支持、补助金的拨付或土地授予等)。